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近年来，欧洲购房移民成为移民市场上的香饽饽，除了门槛低、办理速度快、福利高以外，欧洲房产的投资价值也是吸引投资人移民欧洲的因素之一。不管您是为了拿身份，还是为了投资获益，想要在海外购得一所心仪房产都是需要花功夫的。下面为大家介绍欧洲房产增值的“6S”法则。

1、S—Station车站

寻找有价值潜力的房产时，我们首先要关注的就是欧洲房产的附近是否有交通工具。公共交通的便利，是购买房产时一个非常重要的考量。交通繁华地段的房子，公共交通越来越受重视。出行方便，无论是对自住和投资都成为购房的一个十分重要的考量因素。

2、S—School学校

在选择欧洲房产时，周边是否有好学校是一个十分重要的增值因素。房子周边有著名的学校，尤其是私立的好学校，这也就是学区房往往比较贵的道理。只要是学校在那里，房子的价值就会一直在那里，将来房子也很容易出手，而且还可以获得可观的增值。

3、S—Shopping购物中心

拥有时尚品味的购物中心，也同样关系到生活的品质。而且，令人满意的社区购物中心，更是吸引人们不断地搬来的原因之一，这一点对欧洲房产的增值有很重要的影响。

4、S—SportsEnvironment运动环境

在欧洲，无论是清晨还是傍晚，经常可以看到跑步和锻炼的人们。健身已成为人们生活的一部分了。欧洲人对体育的热情，也一样强烈地影响着其他外国居民。因此，在欧洲购房时，关心一下周边的体育锻炼场所，对自己和房产同样具有十分重要的意义。

5、S—Safety安全

房产周围的环境，对于家庭而言是至关重要。新华移民提醒，购房时必须要对房子周边或者是本地区的犯罪率做详细了解，尽可能选那些犯罪率低的区域。同时要对自己的邻居有一定了解，留意有没有涂鸦、吸毒、酒鬼等迹象。

6、S—Silent安静

选择一个安静的环境，是保证我们生活品质的又一重要条件。热情而又彬彬有礼的邻里，宁静而有序的社区，对于房产的增值，同样具有重要的影响。

当然，影响欧洲房产增值的因素其实远远不止这6个“S”，但道理是一样的。当我们掌握了影响房产的各种因素后，便可以依据自己的特定需求，寻找理想的居所。

注：本文仅作为疑问解答参考，不涉及具体投资建议。由于移民政策的时效性和变动性较大，如需了解全新移民政策请咨询在线客服或微信电话联系我们的专业顾问。